Историческое здание в концессию под 3* гостиницу

Вывод из кризиса инвестиционного проекта по приспособления исторического здания в центре Санкт-Петербурга под гостиницу.

Срок реализации проекта: 2019-2020 гг.

· Спасти попавший под ревизию проект
· Обеспечить предоставление земельного участка ( согласование и подписание Постановления Правительства СПб) в рамках концессионного соглашения с Правительством СПб, которые заказчику не предоставили в течении двух лет
· Не допустить потерь инвестора и применения к проекту штрафных санкций (штрафные санкции до 400 000 рублей в день)
· Проанализировать сделку на дополнительных льгот и получить их

• Восстановлены отношения между проектом и городом
• Подписано Постановление Правительства СПб и земельный участок перешел в пользование заказчика
• При этом, кадастровая стоимость земельного участка и арендная плата снижены в 2 раза
• Инвестор избежал прямых убытков минимум в 30 млн. руб.
• Проект не получил штрафных санкций

Консультант

Правительство Санкт-Петербурга согласовало передачу ООО «Центр АТР-Сайгон» земельного участка, заключен договор со сниженной арендной платой . Получено разрешение на изыскательские работы, проект запущен.

· 3,5 тыс. кв. м. - площадь заброшенного исторического здания
· 1500 кв. м. - территория земельного участка

Было: Заброшенное здание в центре Петербурга, памятник архитектуры, инвестпроект попавший под ревизию. Угроза штрафных санкций и затянутые сроки согласования на аренду от государства. В 2019 году проект "на паузе" без ясных перспектив развития.

ООО «Центр АТР-Сайгон»

Механизм: 115-ФЗ Концессия, имущественные льготы и предоставление объектов недвижимости.

• трехзвездочная гостиница
• более 100 номеров
• объем инвестиций составит более 600 млн. рублей.