Строительство БЦ Flanders Plaza
Механизм: Общее руководство инвестиционным подразделением на предынвестиционной стадии. Принятие инвестиционных решений и формирование концепции проекта.
Клиент:
Было: Заброшенный городской земельный участок площадью около 1 га с ветхими металлическими ангарами. До 2003 года территория использовалась как производственная площадка ГК Водоканалстрой, но не вошла в периметр приватизации.
2008-2012 гг.
Срок реализации проекта:
• Общее руководство инвестиционным подразделением, принятие инвестиционных решений
• Создание концепции проекта
• Оформление разрешительной и граддокументации
• Проектно-изыскательские работы и запуск строительства
• Создание концепции проекта
• Оформление разрешительной и граддокументации
• Проектно-изыскательские работы и запуск строительства
Инвестор
Наша роль:
Задачи:
Что сделано:
Бизнес-центр класса А. Инвестиционный проект БЦ Flanders Plaza, современный высокотехнологичный бизнес-центр, состоящий из двух 23-этажных корпусов и 9-этажного паркинга.
• Формирование и предоставление земельного участка, получение льготы, что сэкономило порядка 300 млн. рублей
• Построен и запущен в эксплуатацию БЦ Flanders Plaza
• Построен один из самых высокотехнологичных объектов недвижимости, состоящий из двух 23-этажных корпусов и 9-этажного паркинга.
• Построен и запущен в эксплуатацию БЦ Flanders Plaza
• Построен один из самых высокотехнологичных объектов недвижимости, состоящий из двух 23-этажных корпусов и 9-этажного паркинга.
Стало:
• площадь около 50 тыс м2
• Объем инвестиций составил более 3 млрд. рублей.
• Одна из башен была полностью сдана в аренду ГК «Газпром»
• Объем инвестиций составил более 3 млрд. рублей.
• Одна из башен была полностью сдана в аренду ГК «Газпром»
Объект до начала строительства
Объект после строительства
Общее руководство инвестиционным подразделением на предынвестиционной стадии. Принятие инвестиционных решений и формирование концепции проекта.
