Строительство бизнес центра UNIVERSE на основании инвестиционного проекта\договора и крупнейшая сделка 2012 года на офисном рынке.

· 500 кв. м здание цеха
· 800 кв. м земельный участок

Было: Ветхое 1.5 этажное здание столярного цеха в аренде у ГК Водоканалстрой на городской земле.

· Здание оформлено как инвестпроект СПб и реконструировано в современный бизнес центр. Объем экономии (льготы) около 100 млн. рублей.
· Последующая сдача БЦ «УНИВЕРС» в аренду стала крупнейшей сделкой 2012 года на офисном рынке города.

Бизнес-центр класса А+. Мы реконструировали объект в 9-ти этажное здание (в т.ч. 2 подземных) с общей площадью 6 700 м2, которое было успешно сдано в аренду по 60$ за м2, а затем продано IT-компании Jet Brains.
Объем инвестиции 600 млн.рублей.
В процессе работы над проектом создана холдинговая структура UNIVERSE HOLDING. Собрана профессиональная инвестиционная и девелоперская команда. За 2009-2012 гг этой командой было проанализировано более 100 и одобрено более 20 проектов в РФ и Европе в сегментах гостиничной и иной коммерческой недвижимости с более чем 30 партнёрами со всего мира. Сейчас бизнес продолжает успешно работать уже без нашего участия.

Аренда бизнес-центра Univers компанией JetBrains стала самой крупной в 2012 году сделкой на офисном рынке города.

· Сформировать концепцию проекта и получить здание на инвест условиях под неё
· Реконструкция здания в стесненных условиях исторической застройки центра Петербурга
· Проектно-изыскательские работы, строительство и ввод в эксплуатацию
· Поиск арендатора

Срок реализации проекта: 2006 - 2012 гг.

Инвестор